2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市南区
48.1万円/㎡
前年比-0.1%
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プレミスト大橋ウエストウイング
福岡県福岡市南区塩原四丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩8分
2012年築 / 9階建 / 84戸 / RC造
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2階 / 80.99㎡の場合
相場
4,189万円
51.7万円/㎡
2,817
3,731
4,646
5,561
AI査定結果
推定相場価格
4,189万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,731万円〜4,646万円
46.1万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト大橋ウエストウイング
4,580万円（56.6万円/㎡）/ 2階 / 80.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 4,580万円 | 56.6万円 | 2階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は52.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | プレミスト大橋ウエストウイング 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅8分 | 4,580万円 | 56.6万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/07 | ファーネストプレミアムクラス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 4,950万円 | 59.2万円 | 83.67㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/08 | プライムコート高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 4,790万円 | 52.9万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エイルマンション長住 福岡市南区長住三丁目 | 高宮駅36分 | 3,590万円 | 45.7万円 | 78.57㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークテラス高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 5,400万円 | 56.9万円 | 94.97㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 115戸 | RC |
| 2025/01/16 | グランドオーク寺塚サウス 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/20 | ネクサス高宮テラス 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅8分 | 3,700万円 | 43.6万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/13 | サーパス高宮東 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅8分 | 4,480万円 | 58.7万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/28 | JQ高宮多賀の杜 福岡市南区多賀二丁目 | 高宮駅17分 | 4,990万円 | 58.4万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/17 | アーバンパレス長住 福岡市南区長住七丁目 | 高宮駅43分 | 3,080万円 | 42.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | ファーネスト長住ルシエ 福岡市南区長住七丁目 | 高宮駅42分 | 4,290万円 | 54.8万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/22 | アーバンパレスブリーズ大橋 福岡市南区向野一丁目 | 高宮駅9分 | 4,750万円 | 52.5万円 | 90.41㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/28 | オーヴィジョン塩原 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅7分 | 4,880万円 | 62.4万円 | 78.22㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/25 | モントーレグランシェル 福岡市南区花畑四丁目 | 高宮駅53分 | 3,180万円 | 43.3万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/13 | ヒューマインド筑紫丘公園 福岡市南区若久団地 | 高宮駅18分 | 4,200万円 | 51.3万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | フリーディア大橋レジデンス 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅10分 | 7,050万円 | 70.3万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2023/06/03 | ライオンズ大橋2丁目 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅4分 | 4,680万円 | 58.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | ファーネスト大橋二丁目プレシャス 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 5,480万円 | 60.0万円 | 91.36㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/07 | グランフォーレ大橋東 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅14分 | 3,480万円 | 50.6万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/16 | オーヴィジョン大橋南 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅21分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.37㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヒューマインドシティオアシス 福岡市南区折立町 | 井尻駅13分 | 3,680万円 | 52.2万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/16 | エイリックスタイル大橋南ザ・テラス 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 4,480万円 | 52.1万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/20 | イクシオン折立アクロスガーデン 福岡市南区折立町 | 井尻駅8分 | 3,490万円 | 45.4万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市南区では0.1%下落しています。
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2005年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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福岡県福岡市南区三宅三丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩 14分
1985年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
ヒューマインドシティオアシス
福岡県福岡市南区折立町
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 13分
2015年築 / 11階建 / 57戸 / RC造
ライオンズマンション高宮第2
福岡県福岡市南区高宮四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 7分
1978年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
オーヴィジョン塩原
福岡県福岡市南区塩原一丁目
JR鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩 7分
2012年築 / 12階建 / 63戸 / RC造